Если вы устали от шума мегаполиса, можно перебраться за город, поближе к природе. При этом необязательно отказываться от столичного комфорта: некоторые коттеджные поселки находятся недалеко от МКАД и обладают развитой инфраструктурой. На примере коттеджного поселка бизнес-класса «Сабурово Клаб» разбираемся, какие преимущества могут быть у загородной жизни.
Всего в 10 км от Москвы
«Сабурово Клаб» находится в Красногорском городском округе, всего в 10 км от Москвы. От поселка есть удобный выезд на МКАД по Пятницкому шоссе. К 2025 году для шоссе построят скоростной дублер, по которому вы доедете до города в два-три раза быстрее. А если удобнее добираться до центра столицы на метро, у станции «Пятницкое шоссе» есть перехватывающая парковка.
Вокруг зеленые зоны и парки
«Сабурово Клаб» находится у реки Банька, в окружении парков и природных заповедников. Вблизи нет промышленных производств, а роза ветров северо-западного направления приносит свежий воздух из подмосковных лесов. В районе есть три зеленые зоны.
🟢Митинский лесопарк. В парке есть детские и спортивные площадки, молодежный скейт-парк, кафе. Летом можно отдохнуть на лежаке на набережной и понаблюдать за лебедями, а зимой — прокатиться на просторном катке площадью около 4 тысяч кв. м. Здесь ценители активного образа жизни участвуют в любительских забегах и занятиях по скандинавской ходьбе.
🟢Захарьинская пойма. В этом природном парке интересно наблюдать за животным миром. Здесь встречаются птицы, занесенные в Красную книгу Москвы: длиннохвостая синица, ястреб-тетеревятник, белоспинный дятел и другие. А зимой вы можете увидеть зайца-русака или его следы.
🟢Усадьба Середниково. Атмосферная дореволюционная усадьба, где начинал творческий путь Лермонтов. Здесь можно насладиться природой и архитектурой, прокатиться на лошади в конноспортивном клубе или посетить киногород Piligrim Porto с декорациями Англии XVIII века.
Развитая инфраструктура
Вокруг поселка уже сложилась инфраструктура. До магазинов и кафе можно дойти пешком, а до важных объектов доехать за 10–15 минут на машине — не придется тратить часы, чтобы отвезти ребенка в школу или добраться до торгового центра. В районе есть все необходимое для жизни.
🟢Детсады, школы и секции. У «Сабурово Клаб» удобное расположение для семей с детьми — например, у метро «Пятницкое шоссе» шесть государственных школ. В 9 км от поселка — частная школа «Светлые горы», а в 11 км — известная The International School of Moscow Rosinka с английским образованием. Ребенка можно отдать в художественную студию или школу искусств имени Стравинского, а если ему нравится спорт — записать в Академию боевых искусств или другие секции.
🟢Поликлиники и медцентры. На выезде из «Сабурово Клаб» два медицинских центра, а у метро «Пятницкое шоссе» — взрослая и детская поликлиники. Плюс в 8 км от поселка, в Отрадном, есть частная клиника «МЕДСИ».
🟢Развлечения. В 15 минутах езды — торговый парк «Отрада», где можно пройтись по брендовым магазинам или сходить на новый фильм в кинотеатр с просторными мягкими креслами. Также поблизости салоны красоты, кафе и рестораны, конный клуб и фитнес-центры.
Благоустроенная территория
В «Сабурово Клаб» продуманные общественные пространства, где жители могут почувствовать близость к природе. Скамейки и детские площадки производят из натуральных материалов, а в ландшафтном дизайне используют геопластику — искусственное изменение рельефа. На территории высаживают плодовые деревья, например черешню, и кустарники — смородину и крыжовник. В паре минут от коттеджей есть ягодные поляны с земляникой и жимолостью.
В поселке четыре благоустроенные зоны:
- Входная зона. Это место притяжения жителей, где каждый найдет занятие по душе. Устройтесь в амфитеатре и посмотрите кино на выдвижном экране, проведите время с ребенком на детской площадке или прокатитесь на велодорожке.
- Зона тихого отдыха. Идеальное место, чтобы расслабиться. Поиграйте с близкими в настольные игры, насладитесь ароматом душистых растений или расположитесь в гамаке с интересной книгой.
- Спортивная зона. Занимайтесь спортом на свежем воздухе. В поселке есть площадка для воркаута с тренажерами и спортивная площадка с кольцом и воротами для командных игр.
- Бульвар силы. Проходит через все остальные зоны — сможете удобно добраться до нужного места.
Листайте галерею, чтобы больше узнать о каждой зоне ↓
В «Сабурово Клаб» безопасно: периметр огражден от посторонних, есть круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Работает пропускная система, так что никто не сможет проникнуть на территорию.
Просторные коттеджи
В поселке пять типов домов, отличающихся друг от друга площадью: 134, 149, 176, 200 и 250 кв. м. У коттеджей единый архитектурный стиль: никакого вычурного декора, только сдержанные цвета и формы. В домах предусмотрено несколько гардеробных и кладовая. В некоторых вариантах есть место для камина и просторная гостиная со вторым светом.
Все дома с центральными коммуникациями, собственным земельным участком со взрослыми хвойными и лиственными деревьями площадью от 5 до 12 соток — в поселке всегда будет свежий воздух.
Приватное расположение
«Сабурово Клаб» — камерный поселок: в нем всего 134 домовладения. Дома стоят поодаль друг от друга, а деревья на участке создают дополнительную ширму от посторонних. Из окон вы видите не соседей, а свой приватный задний двор.
Первую очередь из коттеджей «Сабурово Клаб» достроят в первом квартале 2024 года, а получить ключи жители поселка смогут во втором квартале 2024 года. Сейчас дома на лесных участках можно приобрести от 25 млн рублей.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт «Сабурово Клаб» и увидеть больше фотографий коттеджей и общественных пространств поселка.