Если вы выбираете первое в своей жизни жилье, то высок риск совершить много ошибок: не учесть локацию комплекса, поверить, что инфраструктура появится позже, и так далее. Последствия этих ошибок проявятся не сразу, но исправить ситуацию можно будет только покупкой другой недвижимости.
Собрали в одной статье самые распространенные ошибки тех, кто покупает жилье впервые. А на примере комплекса «Движение.Говорово» покажем, каким должно быть правильное первое жилье.
Ошибка №1. Не учитывать расположение жилья
Купить жилье подальше от центра и подешевле, но следующие тридцать лет тратить по 1,5–2 часа на дорогу до работы (и это только в одну сторону) — не лучшая стратегия. В моменте, действительно, можно сэкономить, но спустя время долгие поездки до чего угодно начнут вас раздражать. Лучше сразу выбирать жилье с хорошей локацией.
Комплекс «Движение. Говорово» находится в деревне Говорово в Новой Москве. Что это значит для вас как для будущего жильца:
- пешая прогулка от комплекса до метро Говорово займет не более 25 минут;
- в пяти минутах ходьбы расположена автобусная остановка — всего за девять минут автобус довезет вас до метро Тропарево или Теплый стан;
- в вашем распоряжении целых три ветки метро — Солнцевская, Сокольническая и Калужско-Рижская;
- собственный выезд на МКАД, что значительно сократит время в пути для автомобилистов.
При этом купить жилье в комплексе «Движение.Говорово» можно с большой выгодой. Но об этом позже.
Ошибка №2. Выбирать жилье с нулевой инфраструктурой
«Сейчас жилье купим, а там уже постепенно все нужное для жизни появится», — говорили те, кому после покупки недвижимости в итоге несколько лет пришлось жить практически в чистом поле, когда рядом с домом только автобусная остановка и магазин 24/7. Лучше выбирать жилье в районах с уже сложившейся инфраструктурой.
Как мы уже знаем, комплекс «Движение.Говорово» находится на границе Юго-Запада Москвы и Новой Москвы. Это означает, что, с одной стороны, его будущим жителям будут доступны все преимущества нового округа города: школы, спортивные центры, технопарки и бизнес-центры.
С другой стороны, ваша дорога до РУДН, МИРЭА или МГИМО займет не более 20 минут на машине. До Меги Теплый стан или до ФудСити вы доедете за 15 минут, а до горнолыжного склона Ново-Переделкино добираться не более 20 минут. Так что вы действительно выиграете, переехав в «Движение.Говорово».
Ошибка №3. Выбирать жилье далеко от природы
Недвижимость — серьезная покупка. Вряд ли вы будете покупать новое жилье так же часто, как, например, менять автомобиль, поэтому было бы здорово, чтобы выбранный дом находился в зеленом районе — это и хорошая экология, и место для прогулок. Так что при выборе жилья ориентируйтесь в том числе на то, есть ли рядом парки, леса и заказники.
У комплекса «Движение.Говорово» в этом плане все отлично — посмотрите, что находится недалеко от дома:
- Говоровский пруд — в трех минутах ходьбы;
- Говоровский лес — в восьми минутах ходьбы;
- Заводской пруд — в 20 минутах ходьбы.
Посмотрите на «живые» фотографии района, чтобы убедиться, что в нем действительно много зелени:
Природа рядом — это и красивый вид из окна (а значит, и хорошее настроение), и место для прогулок с детьми или встреч с друзьями, поэтому не стоит недооценивать этот фактор при покупке недвижимости.
Ошибка №4. Не обращать внимание на наличие или отсутствие собственной инфраструктуры комплекса
Когда в рекламе пишут «собственная инфраструктура», то зачастую за этими словами скрывается маленький продуктовый магазин 24/7 и ничего больше, но в «Движении.Говорово» все по-другому. Жильцы комплекса всегда смогут насладиться кофе из любимой кофейни, зайти за молоком в минимаркет по пути домой и добежать до аптеки, если вдруг понадобится какое-то лекарство.
Дворы будут без машин, а значит, можно не так сильно беспокоиться за гуляющих на детской площадке детей. Кроме того, на всей территории комплекса будет видеонаблюдение, так что и взрослые будут чувствовать себя в безопасности. В каждом подъездном холле будут колясочные, в которых можно хранить и велосипеды с самокатами, и лапомойка, чтобы ваши собаки не несли грязь в дом.
Кажется, что это все мелочи, и без лапомойки и колясочной можно прожить, но именно такие вещи «цепляют» и помогают сделать выбор, о котором не придется жалеть.
Ошибка №5. Рассматривать только типовые планировки
С одной стороны, типовые планировки удобные и в них легко подобрать мебель. С другой стороны, страх перед нетиповыми планировками преувеличен — даже в них все равно будут прямые углы в комнатах, в которые удобно встраивать мебель.
В «Движение.Говорово» более 47 типов планировок, в том числе планировки с патио и с собственной террасой. Среди них есть как более привычные, прямоугольной и квадратной формы, так и более оригинальные: например, с полукруглой стеной. С такой планировкой вы точно сможете создать интересный и нескучный интерьер!
Листайте галерею, чтобы посмотреть необычные варианты планировок.
Ошибка №6. Не проверять репутацию застройщика
Можно «купиться» на красивые и стильные рендеры, ничего не проверить, а потом годами судиться с недобросовестным застройщиком, который построил жилье ненадлежащего качества. Это крайний вариант, но лучше о нем не забывать и все-таки проверять застройщика на надежность.
ГК ФСК существует на рынке недвижимости 18 лет, и у него не было ни одного «долгостроя». Также компания заняла первое место в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья. Такому застройщику не страшно доверить строительство будущего семейного гнезда.
Ошибка №7. Не пользоваться специальными предложениями застройщиков
Считать, что у застройщиков не бывает выгодных предложений, одна из самых распространенных ошибок, из-за которой люди теряют деньги при покупке жилья.
Например, до конца декабря у ГК ФСК действуют:
- скидки до 40%,
- своя студия от 1 руб. в месяц
- Максимальная скидка при 100% оплате!
Благодаря сочетанию всех вышеперечисленных факторов жилье в «Движение.Говорово» подойдет тем, кто уезжает из родительского дома в свой уголок. Выбрав недвижимость в этом комплексе, вы избежите множества типичных ошибок покупателей жилья.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт «Движение.Говорово» и рассчитать размер ипотечных платежей с помощью онлайн-калькулятора.