Кажется, что все подмосковные ЖК одинаковые: серые многоэтажки, заставленные машинами дворы и минимальная инфраструктура. Но в 2 км от МКАД есть квартал в итальянском стиле «Римский», который совсем не похож на них. Рассказываем, чем он отличается от стандартной застройки.
Внешний вид: яркие фасады вместо серых панелек
❌ Типичный ЖК. Серые безликие многоэтажки похожи одна на другую. Все они одинаково высокие, поэтому возникает ощущение, что на вас «давят» каменные стены. Даже с верхних этажей видом из окон не полюбуешься: они выходят либо на ряды таких же однообразных домов, либо на стройку.
✅ ЖК «Римский». Построен в европейском стиле и вызывает ассоциации с уютным итальянским городком. Благодаря ярким кирпичным фасадам оранжевых и желтых цветов здесь как будто всегда солнечно, даже в облачную погоду.
Чтобы не создавать ощущение каменных джунглей, в жилом комплексе продумали разноуровневую застройку. Корпуса разной высоты соседствуют друг с другом. Каждый дом отличается от остальных: например, у одного треугольная крыша, у второго — необычная форма окон, а третий украшен круглыми башенками. Из квартир на верхних этажах открывается вид на зеленый Юго-Восточный лесопарк неподалеку.
Листайте галерею, чтобы посмотреть дома в «Римском».
Инфраструктура: много кафе, магазинов и не только вместо пары ларьков
❌ Типичный ЖК. В шаговой доступности только овощные ларьки и круглосуточные продуктовые магазины, где можно купить лишь хлеб и молоко. Если захотелось поесть вне дома, на выбор максимум две-три лавки с шаурмой. Чтобы закупиться продуктами на неделю или сходить в кафе, нужно выезжать из микрорайона. То же самое касается тренировок в фитнес-центре и визита к парикмахеру.
✅ ЖК «Римский». Квартал оборудован так, что его можно вообще не покидать. Здесь будет всё необходимое для жизни:
- Продуктовые магазины с широким ассортиментом — если во время готовки ужина оказалось, что для блюда не хватает важного ингредиента, можно быстро сходить за ним.
- Кафе, рестораны, пекарни и пиццерии — утром перед работой можно выпить ароматный кофе со свежей выпечкой, а вечером поужинать всей семьей вне дома, если не хочется готовить.
- Фитнес-клубы — когда спортивный зал в пешей доступности, легче мотивировать себя и не пропускать тренировки.
- Салоны красоты — можно сделать маникюр или покрасить волосы у профессионального мастера и не тратить много времени на дорогу.
- Муниципальная школа и детский сад — не придется вставать за три часа до начала занятий и по пробкам везти ребенка на другой конец города. Вместо этого можно подольше поспать и без спешки позавтракать всей семьей.
Листайте галерею, чтобы посмотреть на уютные кафе и магазины на территории ЖК.
Дворы: оборудованные игровые площадки вместо одинокой песочницы
❌ Типичный ЖК. Дворы почти не оборудованы — максимум есть небольшая детская площадка. Она одна на все близлежащие дома, поэтому ребенку приходится ждать, когда наступит его очередь качаться на качелях или играть в песочнице.
Во дворах ездят машины — ребятам постарше негде кататься на велосипедах и бегать. А на прогулке с малышом его нельзя отпускать от себя ни на шаг, чтобы тот не выбежал навстречу автомобилю.
✅ ЖК «Римский». Особенность квартала — двухуровневое пространство, организованное по принципу слоеного пирога. На нижнем уровне расположены магазины, кафе, главная площадь, дороги и паркинг для машин. Верхний уровень — это жилая часть квартала: здесь находятся дворы.
Жилой уровень — исключительно пешеходный, и автомобилям сюда не заехать. Благодаря этому во дворах много места для больших игровых площадок. Дети могут кататься на велосипедах и самокатах. А для взрослых оборудованы спортивные зоны для занятий йогой, растяжкой, силовых тренировок на свежем воздухе.
Листайте галерею, чтобы посмотреть на дворы, где вам захочется проводить время.
Доступ на верхний уровень есть только у жителей комплекса — можно отпускать детей гулять одних и не переживать за их безопасность. Корпуса соединены пешеходными мостами, поэтому ребенок может сходить в гости к другу, не спускаясь вниз, туда, где ездят машины.
Расположение: 9 минут до МКАД вместо часа
❌ Типичный ЖК. Находится далеко от Москвы, поэтому съездить в столицу удается редко: путь занимает много времени даже на собственной машине. А если ее нет, приходится в несколько раз дольше добираться на автобусах и делать кучу пересадок до ближайшего метро.
✅ ЖК «Римский». Расположен в 2 км от МКАД — это 5–9 минут на автомобиле по Каширскому или Бесединскому шоссе (время указано без учета пробок). На общественном транспорте напрямую за 15 минут доедете до станций метро «Домодедовская» и «Марьино».
ЖК находится рядом с 23-м и 24-м километром МКАД
Большинство домов в «Римском» уже сданы, в 2023 и 2024 году планируется ввести в эксплуатацию последние два корпуса.
Квартиру можно купить в рассрочку или ипотеку с процентной ставкой от 0,01% на весь срок. Также только до конца ноября действуют скидки на квартиры до 15%.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт застройщика и выбрать, в какой квартире в «Римском» вы хотели бы жить.