Всем привет! Меня зовут Андрей, и скоро я планирую переехать в жилой комплекс бизнес-класса. Нынешняя двушка хоть и уютная, но в ней с двумя детьми стало тесновато. Сын-второклассник очень просит собственную комнату, да и нам с женой давно надоело спать в гостиной, хочется свою спальню.
К выбору квартиры подошел основательно: перепроверил десятки предложений, достал менеджеров ЖК вопросами и активно ездил на осмотры. В итоге остановился на ЖК «Архитектор» — это проект бизнес-класса от ГК ФСК. Рассказываю, почему выбрал именно этот комплекс.
Развитая инфраструктура: магазины, школы, парки
Я смотрел, есть ли рядом с ЖК магазины, школы, больницы, детские садики и другие блага цивилизации. Рядом с «Архитектором» их не просто много, а очень много. Не придется куда-то далеко ездить, чтобы пройти флюорографию — рядом городская больница №31. За продуктами можно сходить в ТЦ «Калужский», там расположен гипермаркет «Перекресток».
Недалеко находится МГИМО, где есть лицей и курсы для школьников. Планирую отдать сюда детей, чтобы они получили качественное образование и в будущем смогли без проблем поступить в вуз. На картах ниже показываю вузы, школы и магазины.
Не люблю долгие поездки на машине, потому что сильно утомляюсь. По возможности предпочитаю пешие прогулки. Даже в течение рабочего дня стараюсь выйти из офиса хотя бы на пять минут, чтобы размять тело и разгрузить голову. Поэтому для меня важно, чтобы и рядом с домом были не только магазины и бизнес-центры, но и парки.
В этом плане «Архитектор» подошел идеально. Вокруг него целых пять парков: Юго-Западный, усадьба «Воронцово», природный заказник «Теплый стан», Битцевский и Тропаревский лесопарки. Это ухоженные и чистые территории с прудами, деревьями, дорожками и скамейками. Будет куда с семьей по вечерам и выходным пойти гулять.
Удобно добираться до центра
Я работаю в центре столицы, и мне нужно быстро и удобно до него добираться. Пока живу в Химках, и мне приходится выезжать в 6:00, чтобы по пробкам успеть на работу к 8:00. А возвращаюсь вечером, когда семья уже поужинала и готовится лечь спать.
Когда переедем в «Архитектор», рассчитываю вставать хотя бы на час позже и не тащиться по пробкам. До Кремля можно добраться за 20 минут, до Третьего транспортного кольца — за 14 минут, до Садового — за 16. Дорога до МКАД (Калужское шоссе) займет около 12 минут, до аэропорта Внуково — 20 минут. В общем, удобно со всех сторон, куда бы ни решил поехать.
Закрытые зеленые дворы для детей и взрослых
Сын хоть и второклассник, но считает себя взрослым человеком, поэтому стесняется гулять с родителями. Я его отлично понимаю, но отпускать во двор одного страшновато: кругом машины, да и мало ли какой прохожий может забрести. К тому же опасаюсь, что сын может убежать далеко — ищи и переживай потом.
К выбору двора подошел основательно. Мое главное условие — чтобы он был закрытым и без машин. ЖК «Архитектор» полностью подходит под это требование. Сюда не проедут автомобили — значит, дети смогут спокойно играть, не опасаясь очередного лихача. Еще весь двор находится под круглосуточной охраной и на территорию не пускают посторонних — весомый плюс в пользу жилого комплекса.
Приятно удивило оригинальное решение застройщика сделать двор двухуровневым: первый, нижний — для детей, второй, верхний — для взрослых. Долго буду объяснять, лучше посмотрите на фото в галерее 👇
Продуманная планировка с отделкой white box и красивыми видами из окна
Уверен, знакомая многим ситуация: в маленькой квартире по утрам очередь в единственный санузел. Еще ни у кого нет собственной комнаты, чтобы уединиться и отдохнуть от домочадцев. Все всегда у всех на виду. Поэтому я твердо решил, что будем брать большую четырехкомнатную квартиру как минимум с двумя ванными и туалетами. В «Архитекторе» я уже подобрал подходящий вариант. Смотрите, какая будет планировка.
У меня нет желания заниматься черновым ремонтом: штукатурить стены, бетонировать полы и проводить кабели. Это долгая и тяжелая работа, на которую уйдет куча денег и несколько месяцев. Хочется поклеить обои, расставить мебель и сразу въехать. Но многие застройщики предлагают либо черновую отделку, либо уже готовую. Такой вариант нам тоже не подходит: жена хочет самостоятельно выбирать цвета стен, полов и потолков и искать подрядчиков для работ.
Компромисс нашел в ЖК «Архитектор» — отделка white box. Это почти готовый ремонт с выровненными стенами, разведенной проводкой и канализацией и установленными радиаторами отопления. Остается только выбрать покрытие пола, отделку потолка, и решить, какого цвета будут обои.
Вид из окон тоже порадовал. Мы будем наслаждаться красивыми пейзажами с зеленью и огнями города. Посмотрите на эту красоту.
Встроенный умный дом
В моей нынешней двушке я установил умные розетки и выключатели. С ними можно выключать освещение и чайник голосом или с мобильного приложения, не вставая с дивана. А еще есть датчики движения, которые среагируют, если кто-то проникнет в квартиру.
«Архитектор» подкупил меня тем, что система умного дома уже будет встроена в квартиру. Останется только настроить ее под себя и наслаждаться удобствами. Например, есть сценарий «Протечка»: если произойдет прорыв водопровода, система сама перекроет воду и отправит мне уведомление на телефон. Я не рискую залить соседей.
Выгодная ипотека без гигантских переплат
Планируем внести большую часть стоимости жилья наличными, а остальное оформить в ипотеку. Сейчас ставки в среднем 9–11% годовых. И я настроился, что даже предложение 7% по какой-нибудь акции будет отлично.
Но «Архитектор» удивил тем, что там дают ипотеку под 3,33% до 30 лет и до 30 млн рублей. А еще я получу скидку 20,5% на свое жилье. От такого предложения не стоит отказываться. Тем более ЖК полностью устроил мою семью.
Я в предвкушении, когда уже сможем заселиться. Сдача домов в 4-м квартале 2023-го. Пока будем откладывать деньги и присматривать новую мебель.
Листайте дальше и посмотрите видеопрезентацию ЖК «Архитектор»: сможете виртуально прогуляться по комплексу и оценить, подходит ли он вашей семье.